廣東省珠海市灣仔海鮮街開(kāi)張已一年多，卻仍然無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收,，近日,，其經(jīng)營(yíng)者灣仔鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心被海鮮街一酒家告上法院，索賠120余萬(wàn)元人民幣,。近日,，該案在香洲區(qū)人民法院南灣法庭第二次開(kāi)庭。
開(kāi)張一年多通不過(guò)消防驗(yàn)收
原告代理人周杰稱(chēng),，自2009年元月灣仔海鮮街開(kāi)張以來(lái),，其兄就在該街25、99號(hào)經(jīng)營(yíng)“九九九海鮮酒樓”,。由于海鮮一條街的建筑遲遲通不過(guò)消防驗(yàn)收,，酒樓辦不了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),。周杰認(rèn)為,，雙方的租賃合同是建立在海鮮一條街的建筑安全合法的基礎(chǔ)上的，既然該建筑至今不能通過(guò)消防驗(yàn)收,，合同基礎(chǔ)就不存在,，因此他請(qǐng)求法院判決雙方就海鮮一條街25號(hào)、99號(hào)所簽的租賃合同無(wú)效,，并判海鮮一條街經(jīng)營(yíng)者灣仔鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心賠償其裝修費(fèi),、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、員工工資等共計(jì)127萬(wàn)余元,。
灣仔鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中心的代理律師昨天在法庭上介紹,，海鮮一條街2006年10月動(dòng)工，2008年9月建成,，2009年7月22日補(bǔ)辦了建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程用地許可證,，2009年7月24日、2010年3月15日兩次申請(qǐng)消防驗(yàn)收,，至今未能通過(guò),。這位律師稱(chēng)，小租戶(hù)搭建了臨時(shí)建筑并拒絕提供裝修圖紙,，影響了消防驗(yàn)收,。同時(shí)她還認(rèn)為，消防驗(yàn)收應(yīng)由各酒家自行辦理,。
法官指出,，建筑本身的消防驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)方申請(qǐng)。周杰則稱(chēng),，他去辦理消防驗(yàn)收時(shí),，消防部門(mén)工作人員告訴他，海鮮街沒(méi)有報(bào)建,，那里的酒家不存在消防驗(yàn)收問(wèn)題,。
沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照寢食難安
在灣仔海鮮街看到，這里共有21家酒家，越靠近南灣大道生意越紅火,，而離南灣大道最遠(yuǎn)的4家酒家均已停業(yè),。九九九海鮮酒樓是倒數(shù)第3家。在各酒家南側(cè)的排洪渠邊,，一溜擺開(kāi)100多個(gè)攤點(diǎn),，供漁民擺賣(mài)海鮮。根據(jù)海鮮街租賃合同,，各酒家不許在店內(nèi)擺賣(mài)海鮮和海產(chǎn)貝殼,，海鮮要從漁民手中現(xiàn)買(mǎi)。
“通不過(guò)消防驗(yàn)收,，就辦不了房產(chǎn)證,，也辦不了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，就辦不了刷卡機(jī),、開(kāi)不了銀行賬號(hào)、領(lǐng)不到發(fā)票,、辦不了員工保險(xiǎn),，不能接待旅游團(tuán)，不能爭(zhēng)取單位客戶(hù),�,！敝芙芤豢跉庹f(shuō)出了通不過(guò)消防驗(yàn)收的種種弊端。更讓周杰擔(dān)心的是,，“沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，我們就是非法營(yíng)業(yè)�,！彼Q(chēng),，2009年海鮮街一酒家曾發(fā)生一起火災(zāi)讓他警醒：沒(méi)有經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收就經(jīng)營(yíng)，一旦有火災(zāi)并造成較大損失,，經(jīng)營(yíng)者會(huì)坐牢,。
目前，灣仔海鮮街的商戶(hù)們最擔(dān)心的就是消防問(wèn)題和營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。湛王餐廳經(jīng)營(yíng)者王濤表示,，辦不了營(yíng)業(yè)執(zhí)照，讓人寢食難安,。
