三,、嚴把高層建筑消防設施驗收關及驗收應把握的重點：
竣工驗收是在建筑物模擬火災狀態(tài)下對消防設施功能的一次全面檢閱,。抓好建筑消防設施的竣工驗 。收，是防止給建筑遺留隱患的前提,。消防監(jiān)督部門應要求消防設施在驗收前必須首先經(jīng)檢測合格。在竣工驗收時,，消防監(jiān)督部門要按照有關消防設施驗收規(guī)范和設計要求,，對消防設施進行全面仔細地檢驗和評定，對任何存在問題,，必須責令找出原因并徹底改正,。如果一次驗收通不過，一定要堅持原則,，按規(guī)定要求進行整改,，并重新組織驗收，直到全部通過為止,，而不能喪失立場賣人情,、圖私利，“睜只眼,、閉只眼”,，充耳不聞，糊涂把關,。
(一)消火栓給水系統(tǒng)驗收應把握的重點：
1,、圖紙、資料的審查：初始設計圖紙,、施工圖紙,、設計變更及竣工圖，水泵,、室內(nèi)外消火栓,、消防水泵接合器及閘閥等主要設備的性能指標的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄,、管道通水沖洗記錄,、管道打壓試驗記錄,、水泵等消防用電設備的試運轉記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄,。
2,、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：主要檢查消防水泵、水泵接合器,、消防水池取水口,、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便,，有無正確的明顯標志,，有無外觀損壞及明顯缺陷;系統(tǒng)中各常開或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設計要求;在氣候較冷的地區(qū)，驗收時一定要注意檢查地上消火栓在安裝時管線是否在防凍層以下;消火栓周圍是否保證有足夠的泄水區(qū),，以防止系統(tǒng)意外凍壞,。
3、系統(tǒng)綜合性功能試驗：根據(jù)原設計的不同要求,，對消防水泵分別進行自動,、手動、遠程和泵房內(nèi)就地啟泵的試驗;消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗;系統(tǒng)壓力試驗和供水試驗;對系統(tǒng)最不利點和系統(tǒng)重點保護部位的消火栓使用水帶,、水槍進行出水試驗,。
(二)火災自動報警系統(tǒng)驗收應把握的重點：
1、圖紙,、資料的審查：初始設計圖紙,、施工圖紙、設計變更及竣工圖,，火災探測器,、報警控制器、火災顯示盤,、手動火災報警按鈕,、消防聯(lián)動控制設備等主要設備及線路的性能指標的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄,、報警系統(tǒng)檢測報告等。
2,、一般性檢查：實地查看或用相應工具(鋼卷尺,、千分尺、測距儀,、電子傾斜儀,、試驗器等)測量系統(tǒng)的布線、系統(tǒng)的接地,、系統(tǒng)每個回路導線的絕緣電阻值,、管路的保護材料,，火災探測器安裝位置、間距及確認燈,、手報的安裝位置,、間距、數(shù)量,，火災報警控制器的安裝,、柜內(nèi)布線、電源與接地形式,，火災顯示盤安裝位置,、柜內(nèi)布線、電源與接地形式,，聯(lián)動控制設備的安裝,、配線。
3,、系統(tǒng)綜合性功能試驗：火災探測器模擬報警試驗及核實編碼,，火災報警控制器和火災顯示盤的自檢等其他功能、電源轉換,、消音,、復位操作、電源容量,、電源電性能,、隔離器設置檢驗，聯(lián)動控制設備的故障報警,、自檢,、控制、火災信號接收功能和電源容量,、電性能檢,，核實手動火災報警按鈕編碼。
(三)自動噴水滅火系統(tǒng)驗收應把握的重點：
1,、圖紙,、資料的審查：初始設計圖紙、施工圖紙,、設計變更及竣工圖,，噴頭、水流指示器,、報警閥組,、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設備的性能指標的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄,、管道通水沖洗,、打壓試驗記錄、水泵等消防用電設備的試運轉記錄,，工程質(zhì)量事故的處理記錄,。
2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：檢查消防水泵,、水泵接合器,、消防水池取水口、及閘閥等主要設備的安裝與圖紙是否相符,，使用是否方便,，有無正確的明顯標志，有無外觀損壞及明顯缺陷�,，F(xiàn)場查看,、測量噴頭類型、布置間距,、數(shù)量,，管網(wǎng)的管材及管徑、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量,、管道安裝的位置及配水管設置的噴頭數(shù)量,，末端試水裝置，管道減壓措施,，系統(tǒng)排水裝置等,。
3、系統(tǒng)綜合性功能試驗：根據(jù)原設計的不同要求,，對消防水泵分別進行自動,、手動、遠程和泵房內(nèi)就地啟動的試驗;消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗;根據(jù)有關要求進行水壓試驗和氣壓試驗;對報警控制裝置功能進行檢驗(如：濕式,、干式系統(tǒng)的噴頭動作后,，是否由報警閥組的壓力開關直接連鎖控制并自動啟動供水泵。消防控制室(盤)能否控制水泵,、電磁閥,、電動閥等的操作，并能顯示水流指示器,、壓力開關,、信號閥、水泵,、消防水池及水箱水位、有壓氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號);報警閥功能試驗(打開報警閥,，查看測量報警動作狀態(tài),，輸出信號情況和消防水泵啟動,、聯(lián)動、控制盤顯示情況是否符合檢驗要求;打開放水試驗閥,，測量水的流量和壓力應符合檢驗要求);
系統(tǒng)聯(lián)動試驗(模擬火災信號,，火災自動報警系統(tǒng)應發(fā)出聲光報警信號并啟動自動噴水滅火系統(tǒng);啟動末端試水裝置處放水)。
