三,、嚴(yán)把高層建筑消防設(shè)施驗收關(guān)及驗收應(yīng)把握的重點：
竣工驗收是在建筑物模擬火災(zāi)狀態(tài)下對消防設(shè)施功能的一次全面檢閱,。抓好建筑消防設(shè)施的竣工驗 。收,，是防止給建筑遺留隱患的前提,。消防監(jiān)督部門應(yīng)要求消防設(shè)施在驗收前必須首先經(jīng)檢測合格,。在竣工驗收時，消防監(jiān)督部門要按照有關(guān)消防設(shè)施驗收規(guī)范和設(shè)計要求,，對消防設(shè)施進(jìn)行全面仔細(xì)地檢驗和評定,，對任何存在問題，必須責(zé)令找出原因并徹底改正,。如果一次驗收通不過,，一定要堅持原則，按規(guī)定要求進(jìn)行整改,，并重新組織驗收,，直到全部通過為止，而不能喪失立場賣人情,、圖私利,，“睜只眼、閉只眼”,，充耳不聞,，糊涂把關(guān)。
(一)消火栓給水系統(tǒng)驗收應(yīng)把握的重點：
1、圖紙,、資料的審查：初始設(shè)計圖紙,、施工圖紙、設(shè)計變更及竣工圖,，水泵,、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書,，隱蔽工程的施工驗收記錄,、管道通水沖洗記錄、管道打壓試驗記錄,、水泵等消防用電設(shè)備的試運轉(zhuǎn)記錄,、工程質(zhì)量事故的處理記錄。
2,、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：主要檢查消防水泵,、水泵接合器、消防水池取水口,、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符,，使用是否方便，有無正確的明顯標(biāo)志,，有無外觀損壞及明顯缺陷;系統(tǒng)中各常開或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設(shè)計要求;在氣候較冷的地區(qū),，驗收時一定要注意檢查地上消火栓在安裝時管線是否在防凍層以下;消火栓周圍是否保證有足夠的泄水區(qū)，以防止系統(tǒng)意外凍壞,。
3,、系統(tǒng)綜合性功能試驗：根據(jù)原設(shè)計的不同要求，對消防水泵分別進(jìn)行自動,、手動,、遠(yuǎn)程和泵房內(nèi)就地啟泵的試驗;消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗;系統(tǒng)壓力試驗和供水試驗;對系統(tǒng)最不利點和系統(tǒng)重點保護(hù)部位的消火栓使用水帶、水槍進(jìn)行出水試驗,。
(二)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)驗收應(yīng)把握的重點：
1、圖紙,、資料的審查：初始設(shè)計圖紙,、施工圖紙、設(shè)計變更及竣工圖,，火災(zāi)探測器,、報警控制器、火災(zāi)顯示盤,、手動火災(zāi)報警按鈕,、消防聯(lián)動控制設(shè)備等主要設(shè)備及線路的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書，隱蔽工程的施工驗收記錄、報警系統(tǒng)檢測報告等,。
2,、一般性檢查：實地查看或用相應(yīng)工具(鋼卷尺、千分尺,、測距儀,、電子傾斜儀、試驗器等)測量系統(tǒng)的布線,、系統(tǒng)的接地,、系統(tǒng)每個回路導(dǎo)線的絕緣電阻值、管路的保護(hù)材料,，火災(zāi)探測器安裝位置,、間距及確認(rèn)燈、手報的安裝位置,、間距,、數(shù)量，火災(zāi)報警控制器的安裝,、柜內(nèi)布線,、電源與接地形式，火災(zāi)顯示盤安裝位置,、柜內(nèi)布線,、電源與接地形式，聯(lián)動控制設(shè)備的安裝,、配線,。
3、系統(tǒng)綜合性功能試驗：火災(zāi)探測器模擬報警試驗及核實編碼,，火災(zāi)報警控制器和火災(zāi)顯示盤的自檢等其他功能,、電源轉(zhuǎn)換、消音,、復(fù)位操作,、電源容量、電源電性能,、隔離器設(shè)置檢驗,，聯(lián)動控制設(shè)備的故障報警、自檢,、控制,、火災(zāi)信號接收功能和電源容量、電性能檢,，核實手動火災(zāi)報警按鈕編碼,。
(三)自動噴水滅火系統(tǒng)驗收應(yīng)把握的重點：
1,、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計圖紙,、施工圖紙,、設(shè)計變更及竣工圖，噴頭,、水流指示器,、報警閥組、消防水泵,、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書,，隱蔽工程的施工驗收記錄、管道通水沖洗,、打壓試驗記錄,、水泵等消防用電設(shè)備的試運轉(zhuǎn)記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄,。
2,、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：檢查消防水泵、水泵接合器,、消防水池取水口,、及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便,，有無正確的明顯標(biāo)志,，有無外觀損壞及明顯缺陷。現(xiàn)場查看,、測量噴頭類型,、布置間距、數(shù)量,，管網(wǎng)的管材及管徑,、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量、管道安裝的位置及配水管設(shè)置的噴頭數(shù)量,，末端試水裝置,，管道減壓措施，系統(tǒng)排水裝置等,。
3,、系統(tǒng)綜合性功能試驗：根據(jù)原設(shè)計的不同要求，對消防水泵分別進(jìn)行自動,、手動、遠(yuǎn)程和泵房內(nèi)就地啟動的試驗;消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗;根據(jù)有關(guān)要求進(jìn)行水壓試驗和氣壓試驗;對報警控制裝置功能進(jìn)行檢驗(如：濕式,、干式系統(tǒng)的噴頭動作后,，是否由報警閥組的壓力開關(guān)直接連鎖控制并自動啟動供水泵,。消防控制室(盤)能否控制水泵、電磁閥,、電動閥等的操作,，并能顯示水流指示器、壓力開關(guān),、信號閥,、水泵、消防水池及水箱水位,、有壓氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號);報警閥功能試驗(打開報警閥,，查看測量報警動作狀態(tài)，輸出信號情況和消防水泵啟動,、聯(lián)動,、控制盤顯示情況是否符合檢驗要求;打開放水試驗閥，測量水的流量和壓力應(yīng)符合檢驗要求);
系統(tǒng)聯(lián)動試驗(模擬火災(zāi)信號,，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出聲光報警信號并啟動自動噴水滅火系統(tǒng);啟動末端試水裝置處放水),。
