花了百萬購置新房，遷入不到一周，小區(qū)內(nèi)的地面道路和綠化帶里就出現(xiàn)大面積滲水。本以為這只是小問題，誰料一次火災(zāi)過后，竟發(fā)現(xiàn)滲水與地下消防管網(wǎng)滲漏有關(guān)。日前，家住上海松江新城的南部陽光翠庭小區(qū)的業(yè)主致電本報(bào)114新聞熱線，稱小區(qū)落成之初就已經(jīng)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，可五年過去了，消防管網(wǎng)滲漏的問題始終無法得到解決。
為了進(jìn)一步了解情況，筆者試圖與南部陽光翠庭所屬的海輔亞置業(yè)發(fā)展有限公司聯(lián)系。經(jīng)過幾番查詢，得到三個(gè)該公司的電話號(hào)碼。打過去，不是無人接聽，就是錯(cuò)號(hào)。筆者隨后向物業(yè)了解情況，希望他們提供該公司電話，可卻得知，兩年前物業(yè)曾經(jīng)以傳真形式與開發(fā)商聯(lián)系，但始終無法得到準(zhǔn)確回復(fù)。至于電話號(hào)碼以及目前該公司的負(fù)責(zé)人，都無法找到。“據(jù)了解，這家公司已經(jīng)注銷了，根本找不到。”物業(yè)公司陸經(jīng)理無奈地說。
[居民反映]
裝修時(shí)就發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象
5年來，家住松江新城南部陽光翠庭小區(qū)的林女士一直有樁心事，她所在的小區(qū)雖然是個(gè)新建小區(qū)，但從入住當(dāng)天起就沒有安寧過，消防管網(wǎng)出現(xiàn)滲漏，多次火災(zāi)無法及時(shí)撲滅，對(duì)此，林女士每天總是提心吊膽的。
“我這個(gè)房子是2005年8月31日交房的，9月份就出了問題。”剛拿到房屋鑰匙進(jìn)入到裝修階段，林女士就發(fā)現(xiàn)小區(qū)的地面道路和綠化帶里出現(xiàn)了大面積的滲水，“最嚴(yán)重的地方，滲水像噴泉一樣。”林女士及時(shí)將這個(gè)情況反映給物業(yè)，物業(yè)公司也很快找了維修人員進(jìn)行維修，截止到2005年年底，滲水情況總算得到解決。
5年4次起火無法及時(shí)撲救
原本以為事情就這樣結(jié)束了，沒想到一年就發(fā)生了險(xiǎn)情。2007年11月28日，26號(hào)一戶人家為了慶賀喬遷，在陽臺(tái)上放炮竹，火星躥到對(duì)面16號(hào)19樓一戶人家的陽臺(tái)上，點(diǎn)燃了曬在陽臺(tái)上的棉被。火勢很快蔓延開來，消防人員趕到現(xiàn)場急救。
在這危急時(shí)刻，消防龍頭竟然放不出一滴水。無奈，消防人員只能從20樓高空躍進(jìn)19樓，用滅火器將大火撲滅。此后，物業(yè)公司因管理不善，被罰款2萬元。
同年，小區(qū)商鋪因液化氣發(fā)生爆炸，當(dāng)場炸傷6人。同樣的問題再次出現(xiàn)，消防隊(duì)員在滅火時(shí)，消防水槍頭又不起作用。
“業(yè)主們以此向物業(yè)施壓，希望能解決這個(gè)問題，但始終沒有結(jié)果。”林女士說。連年來，小區(qū)屢屢出現(xiàn)火災(zāi)，今年年初又有一家美容店失火，可每到關(guān)鍵時(shí)候，消防水槍頭總是“掉鏈子”。
雖然明知小區(qū)地下消防管網(wǎng)出現(xiàn)滲漏所致，但業(yè)主們不明白，這個(gè)問題的責(zé)任究竟在誰？是開發(fā)商設(shè)計(jì)不完善？還是開發(fā)商施工時(shí)疏漏？亦或是物業(yè)監(jiān)管養(yǎng)護(hù)不力？
“消防管網(wǎng)滲漏，關(guān)系著千余戶小區(qū)居民的生命安全，希望能夠得到妥善解決。”林女士說。
[現(xiàn)場查看]
滲漏導(dǎo)致管內(nèi)常壓不足
南部陽光翠庭位于松江新城中心繁華地段，有1300余戶人家，282家商鋪，商鋪中有60多家餐飲和多家賓館、浴室、網(wǎng)吧等，人員密集度高。
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