15日下午,，筆者去現(xiàn)場(chǎng)看了其中幾幢高樓的消防栓箱。
在9號(hào)樓一樓,，物業(yè)公司的工作人員當(dāng)著眾多業(yè)主的面,，緩緩將消防水槍擰到底。只聽有氣流往外噴射的聲音,，卻未見一滴水滲出,。大約過了10分鐘，才有微量的水噴出,，同樣的情況也在記者查看的多個(gè)樓面發(fā)生,。
有的消防水槍完全不出水，即便出水,，每一個(gè)消防水槍頭需要等待的時(shí)間長(zhǎng)短也大不相同,。
對(duì)此，工作人員解釋說,，由于消防管網(wǎng)有滲漏,，管內(nèi)常壓不足，物業(yè)采用人工開閘的管理方式,，用水泵打水,。雖然能夠少量出水，但距離水泵的遠(yuǎn)近程度也導(dǎo)致了消防水槍頭的出水快慢,。
“就算10分鐘后有水,，如果發(fā)生火災(zāi)，10分鐘可能連命都沒有了,�,！庇袠I(yè)主忿忿不平地說。
[各方說法]
物業(yè)：多次努力收效甚微
陽光翠庭小區(qū)的物業(yè)管理公司是上海靜安地產(chǎn)集團(tuán)物業(yè)有限公司,。新上任的陸永昌經(jīng)理對(duì)這一情況非常了解,，也非常關(guān)注，但無奈找不到出路,。
陸經(jīng)理介紹說,，小區(qū)連發(fā)幾次火災(zāi),，消防部門在滅火過程中，發(fā)現(xiàn)消防控制柜報(bào)警系統(tǒng)失靈,，而消防龍頭無法出水,。物業(yè)公司因此遭到消防處罰。此后,，物業(yè)公司出資請(qǐng)專業(yè)單位對(duì)小區(qū)中控室消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行修復(fù),。但在修復(fù)過程中，又發(fā)現(xiàn)了消防管網(wǎng)存在漏水點(diǎn),，造成消防管網(wǎng)內(nèi)無常壓的安全隱患,。
為了解決這個(gè)問題，物業(yè)公司又多次發(fā)函給開發(fā)商,，想請(qǐng)開發(fā)商協(xié)助修復(fù),，但開發(fā)商以管道已過保修期為由，拒絕派人前來修復(fù),�,！昂髞砦覀儾榈剑撻_發(fā)商已經(jīng)被吊銷執(zhí)照,�,！标懡�(jīng)理說。
物業(yè)公司也向政府有關(guān)部門作了匯報(bào)并積極呼吁,，但收效甚微�,！拔覀兿驑I(yè)委會(huì)申請(qǐng),，動(dòng)用維修基金解決這個(gè)問題，但業(yè)委會(huì)認(rèn)為這是開發(fā)商和物業(yè)公司的問題,，不同意出資修復(fù),。”陸經(jīng)理對(duì)此很為難,。
業(yè)委會(huì)：物業(yè)驗(yàn)收就得擔(dān)責(zé)任
陽光翠庭小區(qū)業(yè)主委會(huì)主任杜軍說,，小區(qū)業(yè)委會(huì)為了這個(gè)消防管網(wǎng)的問題，已經(jīng)不知跑過多少個(gè)部門,，目前仍無絲毫進(jìn)展,。
杜主任說，早在2005年交房,、業(yè)主入住的時(shí)候,，問題就凸顯出來。經(jīng)過幾番協(xié)商,，杜主任和其他業(yè)主開始找尋開發(fā)商,，希望給個(gè)說法,。誰料，沒過多久,，大家就發(fā)現(xiàn)這開發(fā)商已經(jīng)將其公司注銷,，轉(zhuǎn)為了另外一家房產(chǎn)公司。
由于小區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)屬于公共設(shè)施一部分,，有兩年保修期,。既然當(dāng)初物業(yè)在開發(fā)商第一次派人修理后，就敲章驗(yàn)收,，如今兩年已過,，自然就成了物業(yè)的事情，應(yīng)該由他們負(fù)責(zé),。
