群租房亂象（資料圖片）
一間4室2廳，竟然隔成了13個房間，一張床甚至直接架在馬桶上……不少高檔小區(qū)里，群租房是個頑疾，擾民不說，還有安全隱患。尤其是夏天，房東給每個房間都裝了空調(diào)，一起啟動，那么大的用電量，哪里受得了？有的租客為了圖方便，擅自拉根電線，可一旦線路發(fā)生短路，就是一場災(zāi)難。
即將于9月1日正式施行的最新版《浙江消防條例》，注意到了這些情況。條例規(guī)定，凡不符消防安全的出租房，房東將被處罰。責令改正而逾期不改的，單位出租人將被處以2000元至2萬元罰款；個人出租人將被處以200元至2000元罰款。
群租房火災(zāi)隱患多多
去年6月，我市連續(xù)發(fā)生了3起火災(zāi)，都在群租房里。
11日，下城區(qū)湖墅南路葉青兜路口一民房起火，房內(nèi)放了9張高低鋪。
13日，拱墅區(qū)方家塘石橋頭一幢三層居民樓起火。房東說，房子租給了好幾戶外來務(wù)工家庭。
14日傍晚，后市街23幢5樓，一間約50平方米的一室一廳，里面卻有3張高低床，所幸起火時屋里沒人。
根據(jù)省消防總隊提供的數(shù)據(jù)，今年截至8月19日，全省發(fā)生火災(zāi)1760起，死亡48人，受傷23人，直接財產(chǎn)損失2543萬元。從發(fā)生火災(zāi)的原因看，生活用火不慎、違反電器安裝使用規(guī)定和電器故障等是引發(fā)火災(zāi)的主要原因。
提要：一間4室2廳，竟然隔成了13個房間，一張床甚至直接架在馬桶上……不少高檔小區(qū)里，群租房是個頑疾，擾民不說，還有安全隱患。責令改正而逾期不改的，單位出租人將被處以2000元至2萬元罰款；個人出租人將被處以200元至2000元罰款。
出租房不符標準要受罰
省消防總隊防火法規(guī)處副處長邱歡慶說，在出租房中，往往存在隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、隨意用木板分隔房屋等現(xiàn)象，而出租房內(nèi)又很少有滅火器具，一旦發(fā)生火災(zāi)，就會給救援帶來難度。“如果租住人缺乏逃生知識，加上逃生通道單一，遇重大火災(zāi)逃生幾率就很低。”
因此，條例不僅明確了房東和承租人的消防義務(wù)，還規(guī)定：出租的居住房屋不符合消防安全要求，逾期不改正，出租人是單位的，處2000元-2萬元罰款；出租人是個人的，處200元-2000元罰款。承租人改變房屋使用功能和結(jié)構(gòu)，不符合消防安全要求，逾期不改正，處500元-5000元罰款。
據(jù)邱歡慶介紹，即將出臺一個關(guān)于出租房的消防標準，目前他們正在對各地出租房進行調(diào)研。標準將從房屋人均使用面積方面著手，嚴格控制群租現(xiàn)象。此外，房間分隔、水電擅自接用，以及裝修材料的耐火等級等，都會有嚴格的量化標準，如果不達標，不允許出租。
