項(xiàng)目簡介
杭州城區(qū)首個(gè)100萬m2高尚生態(tài)人文社區(qū)，西湖上游的私人庭院——和家園位于杭州西溪濕地以南，原為中國人民解放軍營房，樓盤被7大山系環(huán)繞，風(fēng)光無限，常年平均氣溫16.4攝氏度，擁有樹木4000多棵。空氣中負(fù)離子含量高達(dá)29000個(gè)/立方米，生態(tài)宜人，是杭州罕見的低密度城市山居住宅，中國特色的當(dāng)代貴族的專屬領(lǐng)地。
憑借自然的恩賜，和家園的建筑就像是長在山上的房子。充分利用周邊山系及坡地，將山景景觀資源最大限度引入戶內(nèi)，無論別墅排屋還是電梯公寓，戶戶可享山景，景觀空中露臺達(dá)20-30㎡。在自然中體味居住本色；依靠自然的坡地，開辟山頂主題公園、登山游步道等豐富的山景運(yùn)動資源，充分滿足業(yè)主對居住品質(zhì)的追求，也保證了山景健康生活的品位。
園區(qū)毗鄰規(guī)劃中的沃爾瑪超市，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃菜市場、商業(yè)街、康體中心。園區(qū)內(nèi)規(guī)劃9 班幼兒園、24班小學(xué)、毗鄰留下中學(xué)以及省一級重點(diǎn)西湖高級中學(xué)。
智能化系統(tǒng)定位：中國最先進(jìn)、最大的數(shù)字化智能住宅園區(qū)。
智能小區(qū)的核心是網(wǎng)絡(luò)。從網(wǎng)絡(luò)角度來看，智能小區(qū)的發(fā)展大致可以分為三個(gè)階段。
第一：分散控制階段
這一階段屬于智能小區(qū)的萌芽期。在這一階段里小區(qū)中各系統(tǒng)互相獨(dú)立、互不兼容，各系統(tǒng)只能單獨(dú)分散運(yùn)行。系統(tǒng)中只能進(jìn)行小區(qū)域單個(gè)建筑物內(nèi)的通訊，無法實(shí)現(xiàn)整個(gè)小區(qū)內(nèi)大面積組網(wǎng)。這種分散控制的系統(tǒng)，互不兼容各自為政，不利于小區(qū)的統(tǒng)一管理，系統(tǒng)功能相對較為單一。
第二：現(xiàn)場總線階段
小區(qū)智能化建筑進(jìn)入1998年以后，組網(wǎng)已是最基本的要求。因此，小區(qū)的控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，廣泛地采用現(xiàn)場總線技術(shù)。采用這些技術(shù)可以把小區(qū)內(nèi)各種分散的系統(tǒng)互聯(lián)組網(wǎng)、統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)運(yùn)行，從而構(gòu)成一個(gè)相對較大的區(qū)域系統(tǒng)。現(xiàn)場總線技術(shù)在小區(qū)中的應(yīng)用，使智能小區(qū)系統(tǒng)向前邁出了一大步。
第三：三網(wǎng)融合全媒體數(shù)字化階段
目前國內(nèi)小區(qū)的主流做法仍然是FTTB（Fiber to the building），也就是數(shù)據(jù)通過室外光纜敷設(shè)到樓棟交換機(jī)上，然后通過5類、超5類或者6類線纜敷設(shè)到用戶多媒體箱內(nèi)。但是為了滿足用戶語音、數(shù)據(jù)和有線電視的實(shí)際需求，開發(fā)商通常需要在敷設(shè)線纜的過程中需要敷設(shè)公共電話網(wǎng)（PSTN）、有線電視網(wǎng)（CATV）和計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)（Internet）三條線路。這樣存在三大網(wǎng)絡(luò)重復(fù)建設(shè)的現(xiàn)象。由此使用三網(wǎng)合一、多網(wǎng)融合的做法是一大趨勢。運(yùn)用無源光網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（EPON）為運(yùn)營商提供足夠的接入帶寬和語音、數(shù)據(jù)、視頻的融合技術(shù)。
方案說明
園區(qū)網(wǎng)絡(luò)：小區(qū)園區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用先進(jìn)的EPON（以太網(wǎng)無源光網(wǎng)絡(luò)）技術(shù)，光纖到戶，即實(shí)現(xiàn)FTTH的全網(wǎng)光纖化。實(shí)現(xiàn)一根光纖承載多業(yè)務(wù)（語音、數(shù)據(jù)、視頻、流媒體等）。它提供了更高的接入帶寬、可接入更多的終端用戶，能夠有效降低投資成本，是理想的最后一公里光纖接入解決方案，同時(shí)給未來提供增值業(yè)務(wù)預(yù)留了空間。
智能家居：提供完整的智能家居環(huán)境，智能終端不僅能實(shí)現(xiàn)可視對講、家庭安防、空調(diào)、熱水、新風(fēng)、抄表等集控的基本服務(wù)，還能實(shí)現(xiàn)對燈光和窗簾的控制，以及場景的設(shè)置。亦可通過手機(jī)、PC等進(jìn)行遠(yuǎn)程控制。
園區(qū)流媒體：用戶只需要坐在電視機(jī)前，通過遙控器就能夠享受小區(qū)提供的各種服務(wù)。如瀏覽和觀看各種監(jiān)控信息，確保家居安全。可以接收小區(qū)物業(yè)的公告、服務(wù)等信息，及時(shí)了解小區(qū)生活動態(tài)。它是一項(xiàng)增值服務(wù)內(nèi)容的體現(xiàn)，例如：管家中心、網(wǎng)上購物、安全托管和綜合信息、服務(wù)遠(yuǎn)程教學(xué)、遠(yuǎn)程醫(yī)療、股票交易、視頻點(diǎn)播、會議電視等等一系列增值服務(wù)及虛擬運(yùn)營。
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