浙江省金華市出租房消防安全綜合整治工作動員會近日公布了出租房屋消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。金華市政府決定，將參照這一標(biāo)準(zhǔn)，對市區(qū)居住出租房實(shí)行“紅、黃、綠”等級管理。被亮“紅牌”的，禁止出租、承租。
金華市的該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，居住出租房屋不得設(shè)置生產(chǎn)車間和倉庫；設(shè)有經(jīng)營場所的，應(yīng)采用不開門窗洞口的實(shí)體墻和耐火樓板將居住部分與經(jīng)營場所完全分隔，并分別設(shè)置獨(dú)立的安全出口。居住出租房屋的人均使用面積不得低于4平方米。
消防部門表示，這兩條規(guī)定旨在杜絕“三合一”場所和人員過于密集。一般每層設(shè)兩部樓梯。該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，居住出租房屋每個(gè)樓層應(yīng)至少有兩部不同方向的疏散樓梯，但符合某些條件的可設(shè)一部。居住出租房為3層及以上的，疏散樓梯不得采用木樓梯或者未經(jīng)防火保護(hù)的金屬拉梯。疏散通道和安全出口應(yīng)保持暢通，嚴(yán)禁在通道、出口處堆放物品影響疏散。3層及以上房間的窗戶或陽臺不應(yīng)設(shè)置金屬柵欄等影響滅火救援和人員疏散的設(shè)施。
另外，出租房屋每層至少配備兩只4公斤的干粉滅火器。居住人數(shù)超過30人的出租房屋，應(yīng)在公共走道和房間內(nèi)設(shè)置獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報(bào)警器；單間居住人數(shù)5人以上（含5人）的房間，應(yīng)設(shè)置獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報(bào)警器。居住出租房屋超過2層的，3層以上每層要配置逃生繩。居住人數(shù)超過10人的，還應(yīng)安裝緩降器或逃生軟梯。居住出租房屋應(yīng)當(dāng)按每人一套的標(biāo)準(zhǔn)，配備逃生口罩、報(bào)警哨和手電筒等設(shè)施。
居住出租房內(nèi)的電氣線路的規(guī)格，應(yīng)滿足用電設(shè)備的負(fù)荷要求；不得使用花線或單股線，不得用銅絲、鐵絲等代替保險(xiǎn)絲，線路敷設(shè)應(yīng)采用PVC阻燃套管保護(hù)。出租房的居住間內(nèi)不得使用“熱得快”、電暖器等電熱器具，不得設(shè)置廚房（灶間），不得使用明火。廚房（灶間）應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)置。居住出租房屋內(nèi)不得使用、存放煙花爆竹、酒精、汽油等易燃易爆危險(xiǎn)品。
