讀者徐女士：石市藍鉆名座的房子絕大多數(shù)都變成了附近商戶的庫房，很多房子都被堆滿了貨物。雖然物業(yè)隨時排除消防隱患，但居民依然感覺很不安全，有沒有什么措施保障業(yè)主權(quán)益？
記者調(diào)查
客梯變貨梯 小區(qū)變庫房
位于新華路的藍鉆名座公寓，僅有一棟樓，共9層，一至二層為底商，三至九層為商住公寓。
昨日，記者在該公寓門口看到，各類裝滿貨物的貨車進進出出，幾乎堵塞了公寓唯一的出口。
記者了解到，該公寓共有4部電梯，A、B座各兩部。
居民劉先生告訴記者，該公寓的A座電梯不允許裝貨，如果想往樓上“運貨”，需要用B座電梯，但要辦理50元/月的電梯“運貨”卡。
負責該公寓物業(yè)管理的石家莊盛邦物業(yè)公司經(jīng)理周先生稱，該公司自去年接手后，一直是賠錢運行，很大原因就是業(yè)主違規(guī)使用客梯運貨導致電梯損壞，維修費用增加。
“貨物一直裝滿電梯才罷休。”周經(jīng)理說，從今年3月至今，僅電梯維修費用就花去3萬余元。
為了解決電梯維修費不足的問題，物業(yè)無奈要求運貨的住戶額外交50元/月的電梯“運貨”費。
周經(jīng)理說，該公寓的4部電梯本來都是客梯，但因為樓內(nèi)房屋絕大部分都被附近商戶用于儲物，變成“庫房”，上下運貨不可避免。他們只好將B座兩部電梯規(guī)定為貨梯，以保障A座電梯“少發(fā)故障”。
1200戶住宅 純住不足10戶
一個小區(qū)為何貨物那么多？又為何迫使物業(yè)將客梯變成貨梯？
周經(jīng)理表示，該公寓設(shè)計使用的功能是商住，但緊鄰藍鉆公寓的就是新華集貿(mào)市場，沿街多是做服裝批發(fā)生意的商戶，該公寓的絕大部分房屋被附近商戶以購買或租用的方式就近作了“庫房”。
“除去底商，上面7層樓的1200戶，純粹用于住人的不到10戶，基本上都成了庫房。”周經(jīng)理說。
此時，一輛電動三輪車拉著幾個大紙箱和幾個大包裹進入小區(qū)，周經(jīng)理告訴記者，這些都是“小件”，大部分人都是用廂式貨車拉貨，然后整車運上樓。
據(jù)知情人透漏，有些商戶把住宅當成倉庫，還不舍得配備相關(guān)消防器械。大部分房屋都是既放貨又住人，在堆放貨物的房間里使用電熱水器等。
幾位附近做生意的市民都表示，“這個公寓早該清理了，否則著了火，連我們都要受牽連。”
怕起火 隨時排查消費隱患
記者在B座電梯前觀察的15分鐘內(nèi)，兩部電梯一直在運行，每次電梯打開，都會有貨物隨人運出，電梯口堆積著大量服裝等待裝上電梯運到樓上。
“小區(qū)變成了倉庫，貨物多了，最可怕的是消防隱患。”周經(jīng)理說，“庫房”的主人多是做服裝生意的，服裝和塑料袋以及紙箱都是易燃物，萬一誰家的貨物著了火，整棟樓都會很危險。
“去年春節(jié)，從除夕夜到正月初八，我眼睛不敢眨一下，除了盯著煙花就是盯著這棟樓，唯恐落個火星下來；一直過了正月十五，才敢稍稍喘口氣。”周經(jīng)理說，平日也是隨時排查消防隱患。
部門回應(yīng)
正在與消防部門協(xié)商清理
周經(jīng)理表示，他們已將情況上報給轄區(qū)派出所和消防部門，希望盡早采取行動，徹底清理公寓里的“倉庫”和貨物，消除公寓里的消防隱患。
石家莊市公安局新華分局新華路派出所楊警官介紹，藍鉆名座當初設(shè)計使用功能為商住，不允許大量存放貨物，但因其地處新華區(qū)商業(yè)繁華地帶，為了方便，很多商戶都將貨物存放在家中。
“從消防角度上來講，這種做法是很危險的。”楊警官說。
該派出所鄭警官也表示，去年派出所就曾聯(lián)合消防大隊、辦事處等部門專門給藍鉆公寓的業(yè)主開會，宣傳消防安全知識。
針對目前藍鉆公寓的情況，派出所和消防部門還會進一步下達消防整改通知，并督促物業(yè)公司限期整改，消除隱患。
